附件：

房屋抵押借款合同

　 抵押權人(即貸款人，以下簡稱甲方)：

　 納稅人識別號：9 

　 抵押人(即借款人，以下簡稱乙方)：___________________________________________
　 住址：______________________________________________________________________
　 身份證號碼：________________________________________________________________

乙方因________________________________，向甲方申請借款（詳見主借款合同），雙方經協商一致同意，乙方以其所有的財產 (以下簡稱乙方抵押物)，作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。就有關事項訂立如下協議：
　　第一條 乙方向甲方借款金額為 人民幣:______________________(￥：___________)。
　 第二條 債務履行期限：自________年 ________ 月________ 日起至________年________ 月 ________日止。期限屆滿之日清償。
　第三條 乙方以位于_______________________________________,（權證號為：                ），房屋建筑面積        ，自有房屋做抵押，向甲方提供擔保 ，本約抵押借款的房屋應向政府主管機關辦理抵押權設定登記(即辦理房屋他項權利證)。并于辦妥抵押權設定時，甲方按約定交付借款于乙方。（擔保范圍：本金、利息及違約金）
　　第四條 本約辦妥抵押權設定登記后，其房屋所有權、他項權利證明書及設定契約書均由甲方收執。
　　第五條 本約辦理抵押權設定登記，所需的印花稅、登記費及代辦費均由甲方負擔。
　　第六條 借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
　　第七條 乙方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則甲方有權處置抵押物。
　　第八條 抵押期限自本合同生效之日起至乙方履行完畢本合同止。
　　第九條 本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時，甲方應會同辦理抵押權注銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方依法申請法院拍賣抵押的不動產。
　　第十條 簽訂本合同后，乙方未經甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓等影響，如甲方發現乙方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
　　違約責任
　　第十一條 甲方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給乙方造成經濟上的損失，甲方應負責違約責任。
　　第十二條 乙方如未按合同規定歸還借款，甲方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權向乙方追償。直至乙方還清甲方全部貸款本息為止。
　　第十三條 乙方到期不履行義務，甲方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有甲方所在地的人民法院起訴。
　　第十四條 本合同一式三份，甲方持一份、乙方執一份，房產交易中心辦抵押權證一份。
　　第十五條 簽章生效
　　本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。
　　

甲方： （蓋章）

法定代表人（簽字）：

乙方（簽字）：

簽署日期：　    年       月      日